そろばんのお話

入居者の数がマンション管理の鍵

マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。
不動産投資の中古ワンルームを選ぶことはどれだけ意味があるのだろうか。区分所有している中古ワンルームマンションを購入したが、その資産価値は販売価格以下だと思う。これは、中古ワンルームマンションは、区分所有だからである。自分は、中古ワンルームマンションよりも不動産投資信託を選択する。
　映画『300 ＜スリーハンドレッド＞』や『ウォッチメン』のザック・スナイダー監督が、アフガニスタンを舞台にした新作『ザ・ラスト・フォトグラフ（原題) / The Last Photograph』で監督することが明らかになった。

ザック・スナイダー監督映画『エンジェル ウォーズ』場面写真

　同作は、ワーナー・ブラザーズとハリウッド・ギャング・プロダクションズが製作予定の作品で、ストーリーは戦争で引き裂かれたアフガニスタンで、戦場ジャーナリストと過去に兵士だった男が、誘拐された家族を解放するために共に協力しあうという構成になっているようだ。

　現在のところ映画『ザ・ファイター』『ダークナイト』のクリスチャン・ベイルが戦場ジャーナリストにふんし、映画『ツリー・オブ・ライフ』『ミルク 』のショーン・ペンが過去に兵士だった男を演じることが決まっている。脚本は、『300 ＜スリーハンドレッド＞』を執筆したカート・ジョンスタッドが執筆することになっている。

　製作はザック・スナイダーの妻デボラ・スナイダーと、映画『シャッター アイランド』のジャンニ・ヌナリが担当することになっている。これまで映画『ミレニアム　ドラゴン・タトゥーの女』のニールス・アルデン・オプレヴが同作を監督することになっていたようだが、どうやら降板したようだ。

　ちなみにザック・スナイダーは、これからスーパーマンの新作『マン・オブ・スティール（原題) / Man of Steel』を製作する予定で、早くてもその後に製作することになりそうだ。　（細木信宏/Nobuhiro Hosoki)


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コーエーテクモゲームスの女性向け恋愛コンテンツ「ネオロマンス」シリーズの最新イベント『ネオロマンスフェスタ12』が、7月23日・24日の2日間にわたり神奈川・パシフィコ横浜 国立大ホールにて、「フェスタ」としては約1年半ぶりに開催された。

【「ネオロマンス」シリーズ作品の画像を見る】


23日昼の部には『アンジェリーク』シリーズから杉田智和（フランシス役）、森川智之（エルンスト役）、成田剣（アリオス役）、『遙かなる時空の中で』から阿部敦（チナミ役）、立花慎之介（小松帯刀役）、竹本英史（福地桜智役）、『金色のコルダ』シリーズから伊藤健太郎（土浦梁太郎役）、福山潤（志水桂一役）、岸尾だいすけ（柚木梓馬役）、日野聡（衛藤桐也役）、石川英郎（金澤紘人役）が出演。森川によるオープニングライブ（エルンスト『QUESTION』）で華々しく幕を開け、約2時間半にわたり充実のステージが繰り広げられた。

朗読ドラマでは、『アンジェリーク』に竹本が、『金色のコルダ』に杉田と阿部が、『遙かなる時空の中で』に福山がエキストラキャラクターとして登場し、大いに盛り上げた。キャラクターソングのライブは、福地桜智『想春夢』、土浦梁太郎『AIRSTREAM』、チナミ『燎原火』、金澤紘人『Reverie』、衛藤桐也『I CAN MAKE IT』、小松帯刀『落葉記』が披露された。バラエティーコーナー『ネオロマンス×夏休み NGワード DE トークバトル』では、キャストが杉田チームと成田チームに分かれ、一方がお題に沿って3分会話する間、もう片方はNGワードを誘発する質問をして多く言わせたほうが勝ちというゲームが行われた。3つのNGワードのうち1つは、キャストが考案して客席の拍手で決められた。杉田チームのお題は「夏休みの思い出」で、成田チームの攻撃を上手にかわしながら会話するも、NGワード“ない”を4回発言。対する成田チームのお題「夏に食べたいもの」のNGワードは“僕はねぇ（成田さん専用）”に決まったため成田に攻撃が集中し、他のメンバーは全く発言できないままあっけなく終了。結局、成田の“僕はねぇ”発言は3回で、成田チームの辛勝となった。

新作紹介では、「ネオロマンス」シリーズからモバゲー初登場となる『100万人の金色のコルダ』の新キャラクターが明らかに。現在モバゲーにて事前登録受付中で、2011年夏に配信開始され、今後スマートフォンブラウザにも対応予定。また、『なかよし』で連載中の人気コミックをゲーム化する『MISS PRINCESS ミスプリ！』は、キャストと発売日が発表された（2011年11月予定）。詳細は公式サイトへ。

アンコールでは、東日本大震災の影響により中止となったイベント「遙か祭2011 〜桜花恋模様〜」が10月29日・30日に、さらに「ネオロマンス・ライヴ 2011 Autumn」が9月17日・18日に、いずれもパシフィコ横浜 国立大ホールにて開催されることが発表された。最後にテーマソング『Promised Rainbow』を会場一体となって歌い上げ、大歓声に包まれイベントは幕を閉じた。


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