そろばんのお話

入居者の数がマンション管理の鍵

マンション事業を3件程度している親類がある。しまいにはお金を稼ぐ良いと思っていたが、収入は波があるようで、3月に解散している人が多いので4月に解散後に入るのかが鍵になるようで、アパート経営トップ自らビラ配りや新聞広告をするようです。当然、借金を建てたマンションなので入居者が入らなければ死活問題となります。も入居者が満室に近い場合、良い経営を続けることができます。
今回は、沖縄で不動産投資をすることになりそうだ。中古ワンルームマンションやリゾートの権限の話ではない。今回の不動産投資案件は、沖縄の土地である。それも、賃借人は、国である。つまり、米軍基地の地主のではないかという話があったのだ。沖縄では一般に販売されているようだ。自分が不動産投資に関心を持ったのだ。
　全国社会福祉協議会(全社協)はこのほど、今年度末で終了予定の介護職員処遇改善交付金の支給対象者を、看護職などの、介護職員以外の福祉関係職員にも拡大した上で、来年度以降も恒久的に継続することなどを求めた「2012年度社会福祉予算・税制に関する重点要望書」を細川律夫厚生労働相にあてて提出した。

　介護職員の処遇改善に取り組む介護保険サービス事業所に対して職員1人当たり平均月額1.5万円を助成する同交付金は、09年度の第1次補正予算で導入されたが、今年度末までの時限措置となっている。全社協では、障害福祉サービス事業所を対象とした「福祉・介護人材の処遇改善事業助成金」についても同様に、支給対象の拡大と恒久化を要望している。

　このほか要望書では、東日本大震災で被災した社会福祉法人や福祉施設の復興支援策として、二重ローンを負うことのない対策の導入や、福祉医療機構による福祉貸付の充実、移転用地確保のための公有地の無償貸与や用途規制の緩和なども求めている。

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　最高裁は２３日、０９年の旧司法試験に合格した司法修習生ら１８５人が今年７月に受けた卒業試験で、２４人（約１３．０％）が不合格になったと発表した。次期通信教育戦略不合格率は、昨年７月の卒業試験の約１２．６％を超え、過去最悪。

　卒業試験は連続３回まで受けられる。今回の不合格者のうち、１０人は１回目、１４人は２回目だったため、今後、審査で改めて修習生として採用されれば、１１月に実施される新司法試験合格者の卒業試験を受け直すことができる。

　卒業試験の不合格率は００年代以降、増加傾向にある。司法修習期間の短縮や政府の法曹人口増加方針に伴う司法試験の合格者増が影響しているとみられ、修習生の「質の低下」が指摘されている。【伊藤一郎】

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　参院財政金融委員会は２３日、１１年度予算の財源となる赤字国債を発行するための特例公債法案を審議したが、同日に予定していた採決は見送った。自民党が「野党提出の法案に対する与党の姿勢が不十分だ」などとして、この日の採決に反対した。このため、２４日とみられていた同法案の成立は、２６日の参院本会議にずれ込む見通しとなった。一方、再生可能エネルギー固定価格買い取り法案は２６日に成立の見込みで、菅直人首相の後継を決める民主党代表選の日程に影響はない。【松尾良】

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　「首相を辞する決意をしたのは、何か間違ったことをやったから責任を取るということではありません」。菅直人首相は２３日の参院財政金融委員会で、東日本大震災の対応などこれまでの政権運営の正当性を訴え、「失政」によって退陣に追い込まれたわけではないとの認識を示した。

　たちあがれ日本の中山恭子参院幹事長代理は、震災や福島第１原発事故の対応のほか、米軍普天間基地の移設問題、領土問題など菅政権が積み残した課題を列挙。そのうえで「こうした問題がまだ解決していない。この責任を取って退陣するのだろう」と詰め寄ると首相は完全否定した。

　首相はまた、低迷する内閣支持率について「世論調査の厳しい数字は率直に受け止めなければならない」としつつも、「脱原発依存」宣言などを念頭に「私が提起した政策が否定されたのかというと、同じ世論調査でもそうではない数字が出ている」と強調。この日も自己正当化とも受け止められる答弁に終始した。あなたのプライバシーマーク(12):セミナー◆というヤツが

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